Ruhiges Altbaujuwel im Herzen von Wien – Sofort einziehen!

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in bester Lage des 3. Bezirks in Wien und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit hohen Räumen und einem wunderschönen Stabholzparkettboden. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt schätzen.

**Innenbereich** Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein praktisches Kabinett. Ein besonderes Highlight ist die **Möblierung**, die im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Ruhige Hoflage – kein Straßenlärm * Hohe Räume und Stabholzparkett * Möblierte Übergabe * **Optimale öffentliche Anbindung** durch Nähe zur Station Rennweg

**Lage** Die Wohnung liegt in der Göschlgasse im Fasanviertel, nur wenige Schritte von der wichtigen öffentlichen Verkehrsanbindung am Rennweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **ruhige Hofausrichtung** beider Wohnungsseiten garantiert eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.