Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf und besticht durch ihre **hervorragende Anbindung**.
Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig** und bietet auf ca. 62m² ein angenehmes Wohngefühl mit **Weitblick aus allen Räumen**. Sie liegt im 2. Stock eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes, das 2006/2008 einer thermischen Sanierung mit neuer Fassade und neuen Fenstern unterzogen wurde.
**Überblick:*** * **Lage:** Wien, Floridsdorf * **Wohnfläche:** ca. 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Stockwerk:** 2. OG * **Ausstattung:** Badezimmer mit Glasdusche, separates WC, Kellerabteil * **Besonderheit:** Weitblick, ruhiger Innenhofblick aus Küche und Schlafbereich
**Innenbereich:*** Der zentrale Vorraum führt in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das **großzügig geplante Wohnzimmer**. Die Küche und der Schlafbereich bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist modern mit einer Glasdusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden.
**Ausstattung & Merkmale:*** * Kellerabteil * Heller Personenlift * Neue Fenster und Fassade (2006/2008) * Rollläden * Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
**Lage & Infrastruktur:*** Die Wohnung punktet mit ihrer **exzellenten Lage** nahe dem Bahnhof Floridsdorf (U6), der fußläufig erreichbar ist. Dies garantiert eine **schnelle Anbindung** ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Messe. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Floridsdorfer Aupark und Wasserpark sowie die Nähe zur Alten Donau.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 29 aprile 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf und besticht durch ihre hervorragende Anbindung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet auf ca. 62m² ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick aus allen Räumen. Sie liegt im 2. Stock eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes, das 2006/2008 einer thermischen Sanierung mit neuer Fassade und neuen Fenstern unterzogen wurde.
Überblick:*
Innenbereich:* Der zentrale Vorraum führt in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das großzügig geplante Wohnzimmer. Die Küche und der Schlafbereich bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist modern mit einer Glasdusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden.
Ausstattung & Merkmale:*
Lage & Infrastruktur:* Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf (U6), der fußläufig erreichbar ist. Dies garantiert eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Messe. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Floridsdorfer Aupark und Wasserpark sowie die Nähe zur Alten Donau.
