Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in "Rose Nine", einem Projekt, das "Living in Bloom" verkörpert und Ihnen ein Zuhause bietet, das mit Ihnen wächst.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung im charmanten Altbau-Stil in Wien vereint historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung, die **4+kk** ermöglicht, bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Das Projekt "Rose Nine" zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch verbindet.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente und beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
**Ausstattung** - **Stilvolles Altbauambiente** - Innovative Haustechnik: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher **Deckenheizung** - Klimakomfort durch integrierte **Deckenkühlung** - Vollständige **Barrierefreiheit** - Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien mit **perfekter Anbindung** durch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Privileg, in einer inspirierenden Umgebung zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch urbanen Lebensstil bietet. Die Bezugsfertigkeit ist für Q3.27 geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in "Rose Nine", einem Projekt, das "Living in Bloom" verkörpert und Ihnen ein Zuhause bietet, das mit Ihnen wächst.
Überblick Diese exklusive Wohnung im charmanten Altbau-Stil in Wien vereint historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einer flexiblen Raumaufteilung, die 4+kk ermöglicht, bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Das Projekt "Rose Nine" zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch verbindet.
Interieur Die Wohnung besticht durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente und beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien mit perfekter Anbindung durch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Privileg, in einer inspirierenden Umgebung zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch urbanen Lebensstil bietet. Die Bezugsfertigkeit ist für Q3.27 geplant.
