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Exklusive Erstbezugswohnungen in Wien mit Balkon oder Terrasse - Vista immobile 1 di 5

Exklusive Erstbezugswohnungen in Wien mit Balkon oder Terrasse

Wien, Republik Österreich

470.000 €
7015 €/m²
4
locali
67
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 9.74 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **exklusiven Eigentumswohnungen** im **Erstbezug** bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Übersicht:*** Entdecken Sie eine Auswahl von 13 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39 m² und 79 m². Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Die Lage in Buchengasse 1100 ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch eine luxuriöse Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **effiziente Luftwärmepumpe**, das edle **Parkettparkett** in allen Wohnbereichen und stilvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.

**Ausstattung:*** * Balkon oder Terrasse bei jeder Einheit * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) * Moderne Bäder * Effiziente Heizsysteme (Luftwärmepumpe) * Erstbezug – alles neu und unbenutzt

**Lage:*** Die Wohnungen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie die Vorzüge des Wiener Lebensstils in einer modernen und stilvollen Umgebung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(9.74 m²)
Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 6 ore fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1905 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

470.000 €· 7015 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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