Glasergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses attraktive Wohnungspaket im Herzen des begehrten 9. Wiener Gemeindebezirks. **Insgesamt 4 Wohneinheiten** mit einer Gesamtfläche von 237 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Vermietung bis zur erneuten Teilung in bis zu 6 Einheiten. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige Lage zum Hoftrakt und verfügen über Zugang zu einer großzügigen Freifläche im Innenhof.
Das charmante Altbaugebäude wurde laufend instand gehalten. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Treppenlift im Eingangsbereich unterstützt bei Bedarf die Mobilität. Die Wohnungen sind mit eigenem Bad und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu aus- und aufgebaut, was für eine **moderne Dachkonstruktion** spricht und zukünftige Aufwendungen minimiert.
**Besondere Merkmale:** * 4 Wohneinheiten mit insgesamt 237 m² Wohnfläche * Ruhige Lage mit Innenhofzugang * Aufzug und Treppenlift vorhanden * Kellerabteile für jede Wohnung * Nähe zu exzellenter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linien U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit S-Bahn und Regionalverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Diese zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 16 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Das charmante Altbaugebäude wurde laufend instand gehalten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Treppenlift im Eingangsbereich unterstützt bei Bedarf die Mobilität. Die Wohnungen sind mit eigenem Bad und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu aus- und aufgebaut, was für eine moderne Dachkonstruktion spricht und zukünftige Aufwendungen minimiert.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linien U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit S-Bahn und Regionalverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Diese zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
