Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie das LeopoldQuartier, ein wegweisendes Stadtquartier, das Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität in Wien vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem ersten Bezirk, sind Top-Attraktionen wie der Stephansdom und die Kärntner Straße bequem zu Fuß erreichbar.
Das Projekt besticht durch seine **revolutionäre Holz-Hybrid-Bauweise**, die bis zu 80 % weniger CO²-Emissionen als Massivbauten verursacht. Eine **CO²-neutrale Energieversorgung** wird durch Geothermie und Photovoltaik sichergestellt, was zu einem gesunden Raumklima und maximalem Komfort beiträgt.
**Ausstattung:** * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Moderne Lüftungssysteme * Außenliegender Sonnenschutz * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
**Lage & Infrastruktur:** * Hervorragende Anbindung (U4 Roßauer Lände) * Gastronomie, Supermarkt und Nahversorgung direkt im Quartier * Autofreie Zone mit Mobility Point (Car- & Bikesharing), E-Ladestationen * Eigener Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space * Nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien
Das LeopoldQuartier bietet 253 Wohnungen von ca. 35 m² bis 108 m², von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. **Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant.** Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. **Käuferprovision entfällt!**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Das Projekt besticht durch seine revolutionäre Holz-Hybrid-Bauweise, die bis zu 80 % weniger CO²-Emissionen als Massivbauten verursacht. Eine CO²-neutrale Energieversorgung wird durch Geothermie und Photovoltaik sichergestellt, was zu einem gesunden Raumklima und maximalem Komfort beiträgt.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur:
Das LeopoldQuartier bietet 253 Wohnungen von ca. 35 m² bis 108 m², von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Käuferprovision entfällt!
