Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im malerischen Kahlenbergerdorf (19. Bezirk).
**Überblick** Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr **1477**, das unter Denkmalschutz steht und einen einzigartigen Charakter verleiht. Auf großzügigen **97,23 m²** Wohnfläche im ersten Stock erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Eine große, einladende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot.
**Ausstattung** * Historisches Gebäude mit besonderem Flair * Zwei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Großzügige Küche * Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse C
**Lage** Die Immobilie liegt direkt an der Donau und an der Grenze zu Klosterneuburg, inmitten der Natur und nahe den Wiener Weinbergen. Sie vereint absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Eine seltene Kombination aus Geschichte, Lage und Lebensqualität für anspruchsvolle Genießer.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im malerischen Kahlenbergerdorf (19. Bezirk).
Überblick Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1477, das unter Denkmalschutz steht und einen einzigartigen Charakter verleiht. Auf großzügigen 97,23 m² Wohnfläche im ersten Stock erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Eine große, einladende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt direkt an der Donau und an der Grenze zu Klosterneuburg, inmitten der Natur und nahe den Wiener Weinbergen. Sie vereint absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Eine seltene Kombination aus Geschichte, Lage und Lebensqualität für anspruchsvolle Genießer.
