Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen im LeopoldQuartier, einem **innovativen Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise** im Herzen von Wien. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturverbundener Ruhe, eingebettet zwischen Donaukanal und Augarten.
**Überblick** Das LeopoldQuartier setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und setzt auf erneuerbare Energien wie Geothermie und Photovoltaik für eine **CO²-neutrale Energieversorgung**.
**Interieur** Die angebotenen Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 35 bis 108 m², zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus. Dazu gehören **Parkett- und Feinsteinzeugböden**, moderne Holzoberflächen, eine angenehme Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Jede Wohnung verfügt zudem über eine **Außenfläche** – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Eigengarten.
**Ausstattung & Services** Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die **autofreie Zone** mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert nachhaltige Mobilität. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U4-Station Roßauer Lände hervorragend, und der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen im LeopoldQuartier, einem innovativen Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise im Herzen von Wien. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturverbundener Ruhe, eingebettet zwischen Donaukanal und Augarten.
Überblick Das LeopoldQuartier setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und setzt auf erneuerbare Energien wie Geothermie und Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung.
Interieur Die angebotenen Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 35 bis 108 m², zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus. Dazu gehören Parkett- und Feinsteinzeugböden, moderne Holzoberflächen, eine angenehme Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Außenfläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Eigengarten.
Ausstattung & Services Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die autofreie Zone mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert nachhaltige Mobilität. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Lage Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U4-Station Roßauer Lände hervorragend, und der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
