Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in den **WILLA Waldvillen**, gelegen in einer der schönsten Waldlagen Wiens, Penzing, nahe dem Wienerwald. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in drei architektonisch ansprechenden Villen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und bietet auf **159,95 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Raumgefühl. Genießen Sie private Freiflächen wie **Eigengärten, Terrassen oder Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Tiefgaragenplatz, **vorbereitet für E-Ladestationen**, rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Neubau- und sanierte Villen in energieoptimierter Bauweise * Nachhaltige, langlebige und kreislauffähige Baumaterialien * Heizung mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung * Eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation-Vorbereitung
**Lage:** Die Lage in der Knödelhüttenstraße 27 bietet die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Der Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren liegt direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Waldrandlage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa einer halben Stunde. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 16 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in den WILLA Waldvillen, gelegen in einer der schönsten Waldlagen Wiens, Penzing, nahe dem Wienerwald. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in drei architektonisch ansprechenden Villen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet auf 159,95 m² Wohnfläche ein luxuriöses Raumgefühl. Genießen Sie private Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Tiefgaragenplatz, vorbereitet für E-Ladestationen, rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Lage in der Knödelhüttenstraße 27 bietet die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Der Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren liegt direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Waldrandlage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa einer halben Stunde. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
