Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, Darwingasse 18-8.
Die Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1965** bietet auf **ca. 75,5 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur **südwestseitigen Loggia**.
**Ausstattung:** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gasheizung * Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung * Parkettböden und Fliesen * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die attraktive Vermietungssituation. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit bis 31.07.2027 befristet vermietet ist (Mieteinnahme EUR 1.150,-/Monat).
Besichtigungen sind ab dem 1.11.2026 möglich. Der Kaufpreis beträgt **EUR 415.000,-**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die attraktive Vermietungssituation. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit bis 31.07.2027 befristet vermietet ist (Mieteinnahme EUR 1.150,-/Monat).
Besichtigungen sind ab dem 1.11.2026 möglich. Der Kaufpreis beträgt EUR 415.000,-.
