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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien - Vista immobile 1 di 15

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich

1.199.000 €
14.437 €/m²
2
locali
83.05
4/6
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.58 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2022
Condizione:Nuovo
Energia:A
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein architektonisches Juwel im Herzen von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint die Vorzüge einer **idyllischen Hügellage** mit urbanem Lifestyle und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Die hier angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihren privaten Freiraum auf dem **Balkon und der Terrasse**, die einen perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bieten.

**Besonderheiten:** * Klimatisierte Wohnräume * Hauseigene Tiefgarage * Kunstvolle Akzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort * ÖGNI-Gold-Zertifizierung

Die Lage in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Verbindung von historischem Charme und moderner Architektur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. **Wohnen Sie über den Dingen** und genießen Sie die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur.

**Highlights der Lage:** * Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend * Nähe zu Parks und Grünflächen * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Spektakuläre Ausblicke über Wien

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 6
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone(8.58 m²)
Terrazza
Cantina(1.28 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

98
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

93
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4860 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.199.000 €· 14.437 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki