Diehlgasse 42, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses einzigartige **Altbaujuwel** im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, das zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Übersicht** Die klassische Wiener Stilaltbau-Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschosse und ist in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. Das repräsentative Stiegenhaus mit vielen original erhaltenen Stilelementen unterstreicht den besonderen Altbaucharakter.
**Innenbereich** Die angebotenen Einheiten sind größtenteils unsaniert und bieten somit **vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung**. Sie können die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anpassen und Ihr Traumhaus schaffen. Eine Wohnung im Erdgeschoss kann auch gewerblich genutzt werden.
**Ausstattung** Bei ausgewählten Einheiten besteht die Möglichkeit, **baubewilligte Balkone** auf eigene Kosten zu errichten. Ein besonderes Highlight ist die Option, eine **ca. 12 qm große Terrasse** zu schaffen. Ein Personenaufzug ist im Rahmen des bereits genehmigten Dachausbaus geplant.
**Lage** Die Lage im 5. Bezirk ist sowohl attraktiv als auch ruhig. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und Anbindung, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können. Dieses Projekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Altbaujuwel im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, das zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Übersicht Die klassische Wiener Stilaltbau-Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschosse und ist in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. Das repräsentative Stiegenhaus mit vielen original erhaltenen Stilelementen unterstreicht den besonderen Altbaucharakter.
Innenbereich Die angebotenen Einheiten sind größtenteils unsaniert und bieten somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anpassen und Ihr Traumhaus schaffen. Eine Wohnung im Erdgeschoss kann auch gewerblich genutzt werden.
Ausstattung Bei ausgewählten Einheiten besteht die Möglichkeit, baubewilligte Balkone auf eigene Kosten zu errichten. Ein besonderes Highlight ist die Option, eine ca. 12 qm große Terrasse zu schaffen. Ein Personenaufzug ist im Rahmen des bereits genehmigten Dachausbaus geplant.
Lage Die Lage im 5. Bezirk ist sowohl attraktiv als auch ruhig. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und Anbindung, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können. Dieses Projekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale.
