Diehlgasse 42, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Wohnung im klassischen Wiener Stilaltbau im 5. Bezirk bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohneigentum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Überblick** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch attraktiven Lage und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Das Gebäude selbst ist in einem guten und gepflegten Gesamtzustand, wobei das Stiegenhaus mit originalen Stilelementen beeindruckt. Diese Wohnung ist eine von sieben bestandsfreien Einheiten, die im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung zum Verkauf stehen.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und eröffnet Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von **94,3 m²** und einer **4-Zimmer-Aufteilung** können Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Die Lage im **3. Stock** ist hofseitig ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Potenzial zur individuellen Gestaltung** * Möglichkeit zur Errichtung eines **18 m² großen Balkons** (baubewilligt, auf eigene Kosten) * Option zur Zusammenlegung von Wohnungen für größere Wohnkonzepte * Geplanter Einbau eines Personenaufzugs im Rahmen eines genehmigten Dachausbaus * Klassischer Altbaucharakter mit originalen Stilelementen
**Lage** Der 5. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Wiener Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im klassischen Wiener Stilaltbau im 5. Bezirk bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohneigentum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Überblick Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch attraktiven Lage und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Das Gebäude selbst ist in einem guten und gepflegten Gesamtzustand, wobei das Stiegenhaus mit originalen Stilelementen beeindruckt. Diese Wohnung ist eine von sieben bestandsfreien Einheiten, die im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung zum Verkauf stehen.
Innenbereich Die angebotene Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und eröffnet Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 94,3 m² und einer 4-Zimmer-Aufteilung können Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Die Lage im 3. Stock ist hofseitig ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Der 5. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Wiener Lage.
