Buchengasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 126,5 m²** und einer beeindruckenden **42 m² großen Dachterrasse** setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
**Überblick:** Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **42 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei separate Eingänge** für maximale Flexibilität * **Lift** vorhanden * Großzügige Wohnfläche von ca. 126,5 m² * Potenzial für **Wohnen und Arbeiten** * Flexible Nutzung als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 23 settembre 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 126,5 m² und einer beeindruckenden 42 m² großen Dachterrasse setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
Überblick: Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Innenbereich: Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
