Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Penthouse** im 22. Bezirk bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
**Überblick:** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und besticht durch eine **erstklassige Ausstattung** und ein großzügiges Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,31 m² und einer **beeindruckenden Dachterrasse** von ca. 45,09 m² ist dieses Penthouse ein wahres Juwel.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter eine **gigantische Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon von ca. 9,13 m² runden das Angebot ab. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung:** - Hochwertige Eichenböden - Stilvolle Markensanitärausstattung - Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen - Sonnenschutz (Vorbaumarkise) - Barrierefrei - Home-Delivery-Space - SAT-Anlage - Kellerabteil - Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung verfügbar - Anschluss an Fernwärme für umweltbewusste Energieversorgung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Die U1 Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Nahversorger, das Donauzentrum und der angrenzende Schrickpark für Erholung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Donau ist ebenfalls schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Penthouse im 22. Bezirk bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Überblick: Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und besticht durch eine erstklassige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,31 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 45,09 m² ist dieses Penthouse ein wahres Juwel.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter eine gigantische Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon von ca. 9,13 m² runden das Angebot ab. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U1 Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Nahversorger, das Donauzentrum und der angrenzende Schrickpark für Erholung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Donau ist ebenfalls schnell erreichbar.
