Luxuriöses Familienhaus mit Indoorpool in Wien

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Neustift am Walde, Wien, bietet auf **370 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten der Natur.

**Überblick** Das im Jahr 1984 erbaute und 2015 umfassend modernisierte Haus wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Es kombiniert historische Elemente wie einen Kristallluster und einen Kachelofen mit modernster Technik, darunter eine 6kW Photovoltaikanlage, Solarthermie und neue Fenster.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Eingangshalle, eine hochwertige Küche mit nostalgischem Sparherd und einen offenen Wohnbereich von 65 m² mit Kamin und Kachelofen. Ein Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Panoramablick sowie eine Klimaanlage in allen Wohnbereichen sorgen für höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Ankleideräume und zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit barrierefreier Dusche. Alle Zimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Weinberge.

**Ausstattung** * **Wellnessbereich (über 100 m²)** mit Indoorpool, Solarium, Dampfkammer und Bar * **Künstlerisch gestalteter Wellnessbereich** von Hubert Weidinger mit Swarovski-Sternenhimmel * Große Garage (45 m²) für 2 Autos * Photovoltaik, Solarthermie, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung * Offener Kamin und Kachelofen * Klimaanlage

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage in Neustift am Walde, umgeben von Weinbergen und mit herrlichem Ausblick. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zu einem besonderen Juwel.