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Traumhafte Terassenwohnung mit Wienblick! - Vista immobile 1 di 15

Traumhafte Terassenwohnung mit Wienblick!

Wien, Republik Österreich

490.000 €
8702 €/m²
2
locali
56.31
Ottimo
Stato
Terrazza
Servizi · 3.66 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1975
Condizione:Ottimo

Descrizione

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 56,31 m² alles, was das Herz begehrt - ideal für Singles, Paare oder als Investition in die Zukunft.

Für einen Kaufpreis von 490.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, auf denen Sie die frische Luft von 2 verschiedenen Perspektiven genießen können.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - hier sind Sie immer bestens vernetzt. So erreichen Sie mühelos alle wichtigen Ziele der Stadt und darüber hinaus.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien in greifbarer Nähe - so wird Ihr Einkauf schnell und unkompliziert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Terrazza(3.66 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1986 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

490.000 €· 8702 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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