Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr **1906** in einer begehrten Lage von Wien Meidling. Die Wohnung ist aktuell **sanierungsbedürftig**, bietet aber dank einer guten Bausubstanz und eines vorhandenen Parkettbodens eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und besticht durch ihre Straßen- und Hofseitige Ausrichtung. Das Potenzial für die Schaffung eines Balkons zum Innenhof hin ist gegeben, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen würde. Der vorhandene Parkettboden ist ein wertvolles Element, das nach einer Aufbereitung wieder glänzen kann.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 64 m²** * Zimmer: **2+kk** * Stockwerk: **2. Obergeschoss** * Zustand: **Sanierungsbedürftig** * Baujahr des Hauses: **1906** * Potenzial für Balkonanbau zum Innenhof * Vorhandener Parkettboden
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wurmbstraße, einer von Alleen gesäumten Straße, die für ihre gute Mikrolage bekannt ist. Zahlreiche gute Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu Bahnhof und U-Bahn ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 16 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr 1906 in einer begehrten Lage von Wien Meidling. Die Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig, bietet aber dank einer guten Bausubstanz und eines vorhandenen Parkettbodens eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und besticht durch ihre Straßen- und Hofseitige Ausrichtung. Das Potenzial für die Schaffung eines Balkons zum Innenhof hin ist gegeben, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen würde. Der vorhandene Parkettboden ist ein wertvolles Element, das nach einer Aufbereitung wieder glänzen kann.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wurmbstraße, einer von Alleen gesäumten Straße, die für ihre gute Mikrolage bekannt ist. Zahlreiche gute Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu Bahnhof und U-Bahn ausgezeichnet.
