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Gartenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit 110 m² Wohnfläche! - Vista immobile 1 di 2

Gartenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit 110 m² Wohnfläche!

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

793.500 €
8705 €/m²
4
locali
91.15
0
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal

Descrizione

Diese **ostseitige 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Wien bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen, die ein entspanntes Wohngefühl vermitteln. Die Fertigstellung des Projekts ist für **Q2/2027** geplant, mit schlüsselfertiger Übergabe in hochwertiger Bauträgerausführung.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die ca. **25 m² große, offen gestaltete Wohnküche**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Große Terrasse * Eigengarten mit ca. 68 m² * Loggia * Hochwertige Bauträgerausführung * Sonderwünsche möglich (je nach Baufortschritt)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Giardino(68 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 4 mesi fa · 19 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3216 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

793.500 €· 8705 €/m²15 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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