Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese Wohnung im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und handwerklich Begabte.
**Sanierungsbedürftig, aber mit Potenzial**: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine **komplette Neugestaltung** erfordert. Dies ist Ihre Chance, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu maximieren.
**Ideale Basis für Ihr Projekt**: Die Wohnung verfügt über einen Zimmer und eine Küche. Ein Gasanschluss und Gaszähler sind bereits vorhanden, was die Installation einer Heizung erleichtert. Elektrik, Estrich, Fenster sowie Bad und WC müssen im Zuge der Sanierung neu eingebaut werden.
* **Lage**: Zentral im beliebten Bezirk Favoriten gelegen. * **Infrastruktur**: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U1). * **Umfeld**: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheken, Kindergärten und Schulen. * **Freizeit**: Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe für Erholung und Sport. * **Potenzial**: Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als renditestarkes Investment nach Sanierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in einer **dynamischen Lage Wiens** zu Ihrem persönlichen Wohntraum oder zu einer lukrativen Kapitalanlage zu entwickeln.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 giugno 2026
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese Wohnung im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und handwerklich Begabte.
Sanierungsbedürftig, aber mit Potenzial: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine komplette Neugestaltung erfordert. Dies ist Ihre Chance, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu maximieren.
Ideale Basis für Ihr Projekt: Die Wohnung verfügt über einen Zimmer und eine Küche. Ein Gasanschluss und Gaszähler sind bereits vorhanden, was die Installation einer Heizung erleichtert. Elektrik, Estrich, Fenster sowie Bad und WC müssen im Zuge der Sanierung neu eingebaut werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in einer dynamischen Lage Wiens zu Ihrem persönlichen Wohntraum oder zu einer lukrativen Kapitalanlage zu entwickeln.
