Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von über drei Metern, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht.
**Interieur** Ein geräumiges Entrée mit praktischen Einbauschränken führt in die Wohnung. Ein separates WC mit Fenster ist vorhanden. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank der Belichtung von zwei Seiten besonders einladend wirkt. Die separate Wohnküche ist mit hochwertigen Siemens-Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Bedingungen zum Kochen.
**Ausstattung** * **3 Meter Deckenhöhe** für ein luftiges Raumgefühl * Separate Wohnküche mit **EWE-Einbauküche und Siemens-Geräten** * Modernes Badezimmer mit **Wanne und Dusche** * Schlafzimmer mit **begehbarem Kleiderschrank** * **Lift** mit Schlüsselsystem * Klassischer Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 22 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von über drei Metern, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht.
Interieur Ein geräumiges Entrée mit praktischen Einbauschränken führt in die Wohnung. Ein separates WC mit Fenster ist vorhanden. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank der Belichtung von zwei Seiten besonders einladend wirkt. Die separate Wohnküche ist mit hochwertigen Siemens-Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Bedingungen zum Kochen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
