Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten und stilvoll sanierten Altbauwohnung im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Auf großzügigen **74,43 m² Wohnfläche** erwartet Sie moderner Wohnkomfort in perfekter Lage.
**ÜBERBLICK:** Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Gebäudes bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles und Paare. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel und besticht durch ihre zentrale Lage.
**INTERIEUR:** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eine offene Wohnküche mit Kamin, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der außenliegende Sonnenschutz, der für angenehme Temperaturen und Privatsphäre sorgt.
**AUSSTATTUNG:** * Wohnfläche: **74,43 m²** * Zimmer: **1+kk** * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Offene Wohnküche mit Kamin * Begehbare Garderobe * Außenliegender Sonnenschutz * Zentrale Lage im 9. Bezirk
**LAGE:** Die Wohnung befindet sich Ecke Seegasse / Rotenlöwengasse, am Rande des Servitenviertels. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend (U4 Roßauer Lände, Bus, Straßenbahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe), was eine stressfreie Mobilität in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 28 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und stilvoll sanierten Altbauwohnung im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Auf großzügigen 74,43 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort in perfekter Lage.
ÜBERBLICK: Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Gebäudes bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles und Paare. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel und besticht durch ihre zentrale Lage.
INTERIEUR: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eine offene Wohnküche mit Kamin, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der außenliegende Sonnenschutz, der für angenehme Temperaturen und Privatsphäre sorgt.
AUSSTATTUNG:
LAGE: Die Wohnung befindet sich Ecke Seegasse / Rotenlöwengasse, am Rande des Servitenviertels. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend (U4 Roßauer Lände, Bus, Straßenbahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe), was eine stressfreie Mobilität in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
