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Sanierte Gründerzeit-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 13

Sanierte Gründerzeit-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Tiefendorfergasse 4, Wien, Republik Österreich

279.000 €
5196 €/m²
3
locali
53.69
0/6
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Condizione:Nuovo
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Gründerzeithaus** aus der Jahrhundertwende im Herzen von Wien.

**Überblick** Das hochwertige Wohnprojekt umfasst 28 moderne Wohneinheiten, die durch eine Generalsanierung und einen Dachgeschoßausbau aufgewertet wurden. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m².

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Umfassende Generalsanierung** * **Hochwertige Ausstattung** * **Kellerabteil vorhanden** * **Moderne Grundrisslösungen** * **Erdgeschoßlage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 6
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 8 mesi fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1131 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

279.000 €· 5196 €/m²1 gen 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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