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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren! - Vista immobile 1 di 18

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren!

Wien, Republik Österreich

427.500 €
7450 €/m²
2
locali
57.38
m²
4
piano
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 1.2 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich perfekt für Singles oder als lukrative Investition in die Kurzzeitvermietung eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Straßentrakt und bietet auf **57,38 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch den französischen Balkon noch verstärkt wird.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar konzipiert. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon mit viel Tageslicht geflutet und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon mit Ausblick * Helle Räume * Ideal für Kurzzeitvermietung * Attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(1.2 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 7 mesi fa

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1733 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

427.500 €· 7450 €/m²27 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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