Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese frisch sanierte Einheit im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Wien-Landstraße steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 34,76 m²** bietet die Einheit Top 27 eine kompakte und funktionale Raumaufteilung, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit ca. 18,98 m²**, die zusätzlichen Außenbereich schafft. Ein Kellerabteil mit ca. 1,48 m² ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
**Besonderheiten:** * Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit (Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments) * Frisch saniert * Terrasse mit ca. 18,98 m² * Kellerabteil inkludiert * Nettopreis
Die Einheit ist als **"gewerblich genutzte Einheit"** gewidmet und eignet sich daher ideal für Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder andere gewerbliche Nutzungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.
Die Lage im 3. Bezirk zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und öffentliche Anbindung aus. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese frisch sanierte Einheit im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Wien-Landstraße steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,76 m² bietet die Einheit Top 27 eine kompakte und funktionale Raumaufteilung, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 18,98 m², die zusätzlichen Außenbereich schafft. Ein Kellerabteil mit ca. 1,48 m² ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Besonderheiten:
Die Einheit ist als "gewerblich genutzte Einheit" gewidmet und eignet sich daher ideal für Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder andere gewerbliche Nutzungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.
Die Lage im 3. Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
