Max-Winter-Platz, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Stuwerviertel von Wien. Auf ca. **71,88 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das Tradition und modernen Komfort vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter edle Eichen-Parkettböden und eine teilweise möblierte Küche. Das Badezimmer ist mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Eine Gasetagenheizung mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme.
**Besondere Merkmale:** * Gepflegte Stilaltbau-Architektur * Parkettböden * Marken-Sanitärausstattung * Gasetagenheizung * Nähe zu Parkanlagen
Die Lage in der Leopoldstadt ist unschlagbar. Genießen Sie die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die U-Bahn-Station Messe Prater (U2) ist nur wenige Schritte entfernt, was eine **schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt** garantiert.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,93/m² (inkl. Lift und Rücklage). Der Verkaufspreis beträgt **360.000 EUR**. Profitieren Sie zudem von einem befristeten Sparpotenzial von bis zu EUR 25.000,- bis zum 31.08.2026 und der Übernahme der Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr durch den Verkäufer.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edle Eichen-Parkettböden und eine teilweise möblierte Küche. Das Badezimmer ist mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Eine Gasetagenheizung mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Leopoldstadt ist unschlagbar. Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die U-Bahn-Station Messe Prater (U2) ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt garantiert.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,93/m² (inkl. Lift und Rücklage). Der Verkaufspreis beträgt 360.000 EUR. Profitieren Sie zudem von einem befristeten Sparpotenzial von bis zu EUR 25.000,- bis zum 31.08.2026 und der Übernahme der Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr durch den Verkäufer.
