Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich auf einen **großzügigen Balkon** (ca. 17 m²), der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 63 m² * Ca. 17 m² großer Balkon * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kellerabteil * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich auf einen großzügigen Balkon (ca. 17 m²), der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
