Untere Augartenstr. 9, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im Herzen von Wien und besticht durch ihre Ausrichtung zum Innenhof, die für eine angenehme Wohnruhe sorgt.
**Übersicht** Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** (ganzjährig nutzbar) * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Funktionaler Grundriss * Viel Stauraum * Separate Küche
**Lage** Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Übersicht Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
