Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **erstbezogene Einfamilienhaus** mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche bietet luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage.
**Überblick** Diese moderne Immobilie, voraussichtlich fertiggestellt 2026, besticht durch ihre **erstklassige Bauweise** und hochwertige Materialien. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und anspruchsvolle Bewohner.
**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², eine separate Küche, ein WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) für höchsten Komfort - Umweltfreundliche **Luftwärmepumpe** - Elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster - Eigener **Garten** mit ca. 70 m² und zwei Terrassen - Stellplatz direkt vor dem Haus - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Belagsfertige Ausführung (schlüsselfertige Option verfügbar)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 30 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses erstbezogene Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche bietet luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage.
Überblick Diese moderne Immobilie, voraussichtlich fertiggestellt 2026, besticht durch ihre erstklassige Bauweise und hochwertige Materialien. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und anspruchsvolle Bewohner.
Interieur Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², eine separate Küche, ein WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.
