Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus auf eigenem Grund in einer begehrten Grünruhelage Wiens, nahe der Jubiläumswarte. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem großzügigen Grundstück von **331 m²** bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Erholung und praktischer Nutzbarkeit.
Das Haus verfügt über eine **2+kk-Aufteilung** und präsentiert sich als idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die gute Erreichbarkeit, inklusive einer **LKW-Zufahrt**, Anlieferungen und Gartenarbeiten erheblich erleichtert.
**Besonderheiten:** * Eigenes Grundstück (331 m²) * LKW-Zufahrt möglich * Ruhige Grünlage nahe Jubiläumswarte * Potenzial für individuelle Gestaltung * Attraktiver Richtpreis: EUR 449.000,--
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wiener Grünlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 12 visualizzazioni
Aggiornato il 20 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus auf eigenem Grund in einer begehrten Grünruhelage Wiens, nahe der Jubiläumswarte. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem großzügigen Grundstück von 331 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Erholung und praktischer Nutzbarkeit.
Das Haus verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und präsentiert sich als idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die gute Erreichbarkeit, inklusive einer LKW-Zufahrt, Anlieferungen und Gartenarbeiten erheblich erleichtert.
Besonderheiten:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wiener Grünlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
