Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese exklusive Dachgeschoßwohnung in Wien bietet auf ca. **215 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick. Die Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Freiflächen.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung, Parkettböden aus Eiche, Feinsteinzeug oder Fliesen, Sicherheitstüren und dreifach verglasten Holzfenstern mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die Vorbereitung für eine Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
**Besondere Merkmale:** * 4 Terrassen mit Wasser- und Stromanschluss * Lift mit Stufenlosem Zugang auf Wohnebene * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Kellerabteil vorhanden * Zentrale Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
Die Wohnung befindet sich in **hervorragender Lage** nahe Sünnhof, Rochusmarkt und Stadtpark. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch stilvolle Elemente aus und gehört zu einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Die Übergabe erfolgt im **ersten Quartal 2025**.
Die Betriebskosten sind voraussichtlich ca. EUR 2,4/m² und die Rücklage ca. EUR 0,9/m².
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese exklusive Dachgeschoßwohnung in Wien bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick. Die Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Freiflächen.
Hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden aus Eiche, Feinsteinzeug oder Fliesen, Sicherheitstüren und dreifach verglasten Holzfenstern mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die Vorbereitung für eine Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage nahe Sünnhof, Rochusmarkt und Stadtpark. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch stilvolle Elemente aus und gehört zu einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Die Übergabe erfolgt im ersten Quartal 2025.
Die Betriebskosten sind voraussichtlich ca. EUR 2,4/m² und die Rücklage ca. EUR 0,9/m².
