Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In ruhiger Grünlage, zwischen Liesingbach, Maurer Wald und Perchtoldsdorfer Heide, entsteht hier ein Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Die **Wohnfläche von 58,62 m²** verteilt sich auf einen durchdachten **2+kk-Grundriss**. Die Architektur besticht durch zeitloses Design und nachhaltige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum – in diesem Fall einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Highlights der Ausstattung:** * **Niedrigenergiegebäude** mit hervorragender Energieeffizienz * Versorgung über **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** * **Fußbodenheizung** und Echtholzparkett * Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten * Außenliegender Sonnenschutz und Smart-Home-Zugangskontrolle * Vorbereitung für E-Ladestationen * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
Die Anlage bietet zudem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen begrünten Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. **Tiefgaragenstellplätze** sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer idyllischen und doch gut angebundenen Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnfläche von 58,62 m² verteilt sich auf einen durchdachten 2+kk-Grundriss. Die Architektur besticht durch zeitloses Design und nachhaltige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum – in diesem Fall einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Highlights der Ausstattung:
Die Anlage bietet zudem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen begrünten Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer idyllischen und doch gut angebundenen Lage.
