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Exklusive Eigentumswohnung in Wien mit Grünblick - Vista immobile 1 di 7

Exklusive Eigentumswohnung in Wien mit Grünblick

Gallitzinstraße 72, Wien, Republik Österreich

452.700 €
8899 €/m²
2
locali
50.87
3/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5.21 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Gallitzinberg in Wien! Diese **freifinanzierte Eigentumswohnung** bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Übersicht:*** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine herausragende Lage in einer ruhigen Grünzone aus. Insgesamt umfasst das Projekt 15 Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 51 und 120 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Interieur:*** Mit einer durchdachten Raumaufteilung von **2+kk** bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein stilvolles Leben benötigen. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente.

**Ausstattung:*** * Großzügige Freiflächen * Hochwertige Ausstattung * Moderne Architektur * Ruhige Grünruhelage

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in 1160 Wien, Gallitzinstraße 72, und besticht durch ihre idyllische Lage am Gallitzinberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein perfekter Ort zum Leben und Entspannen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 5
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(5.21 m²)
Cantina(5.15 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

92
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

93
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1835 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

452.700 €· 8899 €/m²26 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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