Skip to main content
Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 9

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

352.500 €
6317 €/m²
3
locali
55.8
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 8.6 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses **provisionsfreie Angebot** richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Eigentums- oder Vorsorgewohnung suchen.

Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **55,8 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das Wert auf lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung legt. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch edle Parkettböden, moderne Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung – bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Besonderheiten:** * Provisionsfreier Erwerb * Hochwertige Ausstattung (Parkett, moderne Fliesen, Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse oder Gartenanteil (je nach Einheit) * Tiefgaragenplätze verfügbar * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gegend des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Hirschstettner Badeteich entfernt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone(8.6 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.3 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1429 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

352.500 €· 6317 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN352.500 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci