Skip to main content
Exklusive Eigentumswohnung in Wien - Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien - Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

225.500 €
6046 €/m²
2
locali
37.3
1/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Wohnprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit **2 bis 4 Zimmern** auf Wohnflächen von 36 bis 83 m².

Die Wohnungen überzeugen durch eine **schlüsselfertige Übergabe** mit hochwertiger Sanitärausstattung, modernen Fliesen und edlen Parkettböden. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, was für lichtdurchflutete Räume und grüne Ausblicke sorgt.

**Übersicht:*** * **Provisionsfreier Kauf** (Sie sparen 3,6% Nebenkosten) * **Moderne Ausstattung**: Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung * **Außenbereiche**: Balkon, Terrasse oder Garten * **Tiefgaragenplätze** verfügbar (20 Stellplätze) * **Lage**: Nähe zum Hirschstettner Badeteich und gute Anbindung an die Stadt

**Innenbereich:*** Die Wohnungen sind perfekt für alle, die **sofort einziehen** und sich wohlfühlen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung:*** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen * Edle Parkettböden * Balkon, Terrasse oder Garten * Tiefgaragenplätze vorhanden

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage im 22. Wiener Bezirk. Die Nähe zum **Hirschstettner Badeteich** bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale städtische Anbindung gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.2 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

914 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

225.500 €· 6046 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN225.500 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci