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Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 9

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

235.500 €
6314 €/m²
2
locali
37.3
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 33 **provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **schlüsselfertige Übergabe** und überzeugen mit **hochwertiger Sanitärausstattung, modernen Fliesen und edlen Parkettböden**. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.

**Überblick:*** * **Neubauprojekt** im 22. Wiener Bezirk * **33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen** * **Provisionsfrei** für Käufer * Wohnflächen von **36 bis 83 m²** * 2-4 Zimmer

**Ausstattung:*** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und edle Parkettböden * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, nur wenige Gehminuten vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt, ideal für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.5 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

955 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

235.500 €· 6314 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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