Skip to main content
Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Vista immobile 1 di 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

229.500 €
6153 €/m²
2
locali
37.3
1/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten 22. Wiener Bezirk! Das exklusive Wohnprojekt **Süßes Leben** bietet moderne Eigentumswohnungen, die städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbinden.

**Überblick: ** Das Projekt umfasst 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten.

**Innenausstattung:** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf moderne Sanitäreinrichtungen, stilvolle Fliesen und edle Parkettböden, die ein sofortiges Wohlfühlerlebnis garantieren.

**Ausstattungshighlights:** * Provisionsfreier Erwerb (Ersparnis 3,6%) * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Edle Parkettböden * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage & Umgebung:** Die Lage im 22. Bezirk ist ideal: Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das städtische Leben sicherstellt. **Süßes Leben** vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(2.1 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

930 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

229.500 €· 6153 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN229.500 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci