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Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

353.500 €
6312 €/m²
3
locali
56
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 8.6 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie **"Süßes Leben"**, ein modernes Wohnprojekt im 22. Wiener Bezirk, das exklusives Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses Projekt bietet **33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit 2-4 Zimmern auf 36 bis 83 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Sie werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über edle Parkettböden, moderne Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten – im Erdgeschoss sogar mit eigenem Grünbereich. Großzügige Dachterrassen runden das Angebot ab und garantieren Licht, Luft und grüne Ausblicke.

**Ausstattung:** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Edle Parkettböden und moderne Fliesen * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:** Die Lage im 22. Bezirk vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Anbindung. Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was eine optimale Infrastruktur gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone(8.6 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.3 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1433 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

353.500 €· 6312 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN353.500 €

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