Skip to main content
Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Vista immobile 1 di 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

361.500 €
6609 €/m²
3
locali
54.7
0/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Wohnprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses Projekt bietet provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Flächen von 36 bis 83 m².

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wird **schlüsselfertig** übergeben und verfügt über edle Parkettböden sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Dank der **allseitigen Ausrichtung** und der Anbindung an eine Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Garten genießen Sie viel Licht und frische Luft.

* **Provisionsfrei** * **Schlüsselfertige Übergabe** * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse oder Garten vorhanden * Nähe zur Natur (Hirschstettner Badeteich) * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage im 22. Bezirk vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Hirschstettner Badeteich lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Tiefgaragenplätze sind ebenfalls verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(41.3 m²)
Cantina(2.1 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1465 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

361.500 €· 6609 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN361.500 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci