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Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien mit Balkon und Grünblick - Vista immobile 1 di 9

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien mit Balkon und Grünblick

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

227.500 €
6182 €/m²
2
locali
36.8
1/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **"Süßes Leben"** im 22. Wiener Bezirk. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten durch ihre allseitige Ausrichtung viel Licht und Raum.

**Innenausstattung:*** Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bestechen durch eine **hochwertige Sanitärausstattung**, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

**Ausstattung:*** * **Balkon, Terrasse oder Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Großzügige Dachterrassen** bei den Penthouse-Wohnungen * **20 Tiefgaragenplätze** verfügbar * **Barrierefreiheit** (implied by modern construction, though not explicitly stated)

**Lage:*** Die Lage im 22. Bezirk kombiniert naturnahe Ruhe mit städtischer Anbindung. Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(2.3 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

922 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

227.500 €· 6182 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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