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Exklusives Wohnprojekt "Süßes Leben" in Wien - Provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 9

Exklusives Wohnprojekt "Süßes Leben" in Wien - Provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

555.500 €
6742 €/m²
4
locali
82.4
1/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 23.2 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie "Süßes Leben", ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur verbindet. Dieses **provisionsfreie** Angebot umfasst 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf 36 bis 83 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.

Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.

**Highlights:** * Provisionsfreier Erwerb * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Marken-Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Nähe zur Natur (Hirschstettner Badeteich) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Hirschstettner Badeteich bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. "Süßes Leben" vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4

Servizi

Balcone(23.2 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(2.2 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2252 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

555.500 €· 6742 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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