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Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 3

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

235.500 €
6314 €/m²
2
locali
37.3
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Diese **33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen** bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Das Projekt umfasst 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 83 m², verteilt auf vier Etagen. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und bietet Zugang zu Balkon, Terrasse, Garten oder großzügigen Dachterrassen, die viel Licht und grüne Ausblicke garantieren.

**Interieur** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch **hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden**. Einziehen und Wohlfühlen – hier ist alles für ein entspanntes Leben vorbereitet.

**Ausstattung** * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und Parkettböden * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage** Die Lage im 22. Bezirk besticht durch die Nähe zur Natur, mit dem **Hirschstettner Badeteich** nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.2 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 6 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 marzo 2026

Costi

Finanziamento

955 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

235.500 €· 6314 €/m²6 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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