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Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 3

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

589.500 €
7287 €/m²
4
locali
80.9
3/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Erholung verbindet. Diese **33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen** bieten auf Flächen von **36 bis 83 m²** und mit **2 bis 4 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung** mit modernen Fliesen, edlen Parkettböden und erstklassiger Sanitärausstattung. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für lichtdurchflutete Räume und grüne Ausblicke sorgen.

**Überblick:*** * 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2-4 Zimmer auf 36-83 m² * Provisionsfreier Erwerb * Schlüsselfertige Übergabe * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in einer naturnahen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Süßes Leben** bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 4

Servizi

Balcone
Terrazza(62.3 m²)
Giardino
Cantina(4 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2390 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

589.500 €· 7287 €/m²6 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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