Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses **provisionsfreie Wohnprojekt** bietet insgesamt 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.
Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: erwartet Sie eine **hochwertige Sanitärausstattung**, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.
**Überblick:*** * **Neubauprojekt** im 22. Wiener Bezirk * 33 Wohnungen mit 2-4 Zimmern **Ausstattung:*** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und Parkettböden * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar
**Lage:*** Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, nur wenige Gehminuten vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt, ideal für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit bietet. Sparen Sie die üblichen 3,6% Provision!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 27 marzo 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Entdecken Sie Süßes Leben, ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses provisionsfreie Wohnprojekt bietet insgesamt 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: erwartet Sie eine hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Jede Wohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.
Überblick:*
Lage:* Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, nur wenige Gehminuten vom Hirschstettner Badeteich entfernt, ideal für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Süßes Leben vereint naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit bietet. Sparen Sie die üblichen 3,6% Provision!