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Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 3

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

243.500 €
6617 €/m²
2
locali
36.8
3/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 5.9 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen bei "Süßes Leben", einem exklusiven Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet.

**Überblick** Dieses Projekt bietet insgesamt 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen. Jede Wohnung ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse.

**Interieur** Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Sie sind sofort bezugsfertig und laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und Parkettböden * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage** Die Lage im 22. Bezirk besticht durch die Nähe zur Natur, mit dem Hirschstettner Badeteich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 4

Servizi

Balcone(5.9 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.6 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 6 mesi fa

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

987 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

243.500 €· 6617 €/m²6 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN243.500 €

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