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Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Vista immobile 1 di 3

Exklusive Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

564.500 €
6851 €/m²
4
locali
82.4
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 23.2 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie ein neues Wohngefühl im exklusiven Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk. Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Leben mit viel Raum für Natur und Freiraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Eigentumswohnung provisionsfrei zu erwerben.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **82,4 m²**. Sie ist **schlüsselfertig** übergeben und überzeugt durch **hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden**. Dank der **allseitigen Ausrichtung** und dem **Balkon** genießen Sie viel Licht und angenehme Ausblicke.

**Übersicht:** * **Provisionsfreier Erwerb** * 4 Zimmer, 82,4 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Hochwertige Ausstattung: Parkett, moderne Fliesen, Marken-Sanitärausstattung * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:** Die Lage im 22. Bezirk bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Anbindung. Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone(23.2 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.3 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 6 mesi fa

Aggiornato il 27 marzo 2026

Costi

Finanziamento

2288 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

564.500 €· 6851 €/m²6 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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