Erzherzog-Karl-Straße 134 A, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese bereits vermietete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder als exklusive Vorsorgewohnung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Dachgeschoss und verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 38,18 m² Fläche, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien ermöglichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 74,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort. Eine Besonderheit ist die bereits erfolgte Vorinstallation für Klimaanlagen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Ausstattung** * Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss * Zwei Terrassen (Nord und Süd) mit insgesamt 38,18 m² * Atemberaubender Weitblick * Vorinstallation für Klimaanlagen * **Begehrte Lage im 22. Bezirk** * **Ideal als Kapitalanlage (bereits vermietet)**
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Sportanlage Stadlau sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese bereits vermietete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder als exklusive Vorsorgewohnung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Dachgeschoss und verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 38,18 m² Fläche, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien ermöglichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 74,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort. Eine Besonderheit ist die bereits erfolgte Vorinstallation für Klimaanlagen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Sportanlage Stadlau sind in unmittelbarer Nähe.
