Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Wien! Diese **neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt**, das im **November 2025 fertiggestellt** wird.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein **voll ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und WC. **Barrierefreiheit** ist durch einen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss gewährleistet.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden * Moderne Sanitärausstattung * **Wärmepumpe und PV-Anlage** für Heizung und Warmwasser * Geräumiges Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung genießt eine ruhige und grüne Lage mit ländlichem Flair und dennoch hervorragender Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 99A, 98A, 99B, 26A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zur U-Bahn-Station Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur pur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Wien! Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem energieeffizienten Neubauprojekt, das im November 2025 fertiggestellt wird.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC. Barrierefreiheit ist durch einen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss gewährleistet.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung genießt eine ruhige und grüne Lage mit ländlichem Flair und dennoch hervorragender Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 99A, 98A, 99B, 26A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zur U-Bahn-Station Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur pur.
