An der Schanze, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Projekt "An der Schanze 25" bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 70,39 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone mit insgesamt ca. 14,98 m² Fläche**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Echtholzböden und Keramikfliesen in Nassräumen * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Personenlift und Tiefgarage * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung * Direkter Zugang zur Alten Donau über einen Grünzug
**Lagevorteile:** Die Wohnung befindet sich im "Quartier Donaufeld" und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alten Donau lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie auch ohne Auto flexibel sind.
Die voraussichtliche Übergabe ist für **Ende September 2026** geplant. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Projekt "An der Schanze 25" bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70,39 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 14,98 m² Fläche, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
Ausstattungsmerkmale:
Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich im "Quartier Donaufeld" und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alten Donau lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie auch ohne Auto flexibel sind.
Die voraussichtliche Übergabe ist für Ende September 2026 geplant. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
