Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt rund 40 modernen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Dieses Projekt vereint **ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur**, darunter die **perfekte Anbindung an die U4**, was es zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Die Wohnungen bestechen durch ihre **durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume**. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem ganzjährigen Komfort durch eine **moderne Deckenheizung und -kühlung**, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt und dabei besonders effizient ist.
**Highlights der Ausstattung:** * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung * Deckenheizung und -kühlung * Elektrische Raffstores * Marken-Sanitärausstattung * Personenaufzug im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgaragenplätze verfügbar
Die Wohnungen werden **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,57 m² Wohnfläche verfügt über eine geräumige Wohnküche, eine Loggia/Terrasse von ca. 25 m² sowie einen privaten Gartenanteil von ca. 45 m². Die Lage in Hietzing, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 5 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciIm begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt rund 40 modernen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Dieses Projekt vereint ruhige Grünlage mit exzellenter Infrastruktur, darunter die perfekte Anbindung an die U4, was es zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem ganzjährigen Komfort durch eine moderne Deckenheizung und -kühlung, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt und dabei besonders effizient ist.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,57 m² Wohnfläche verfügt über eine geräumige Wohnküche, eine Loggia/Terrasse von ca. 25 m² sowie einen privaten Gartenanteil von ca. 45 m². Die Lage in Hietzing, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten, rundet dieses attraktive Angebot ab.
